Opis nieruchomości
Pięknie położona działka budowlano-rolna o powierzchni 1,21ha i parametrach 30x 540m w Jankowej. Wieś otoczona lasami położona jest tuż za granicą Opola Lubelskiego przy nowej ulicy asfaltowej.Urocze miejsce, gdzie kiedyś było siedlisko z sadem- rosną tu owocujące orzechy i jabłonie, które jeszcze długo będą cieszyć nabywcę.
Linia zabudowy sięga 100m od ulicy. Część budowlana o powierzchni ok. 2900m2 przeznaczona jest w planie zagospodarowania pod MR - tereny zabudowy zagrodowej (z dopuszczeniem jednorodzinnej, letniskowej i usług podstawowych), a reszta - ok. 9200m2 to grunty rolne klasy RIVb i RV.
KOMPLET MEDIÓW oprócz kanalizacji: gaz, prąd, światłowód i wodociąg gminny dostępne są w ulicy przy działce. Działka jest częściowo zadrzewiona a oprócz sadu jest tu jeszcze budynek gospodarczy.
Działka ma duży potencjał! Można tu:
- zbudować 2 domy
- wznieść obiekt komercyjny i prowadzić nieuciążliwą działalność usługową
- wydzielić 2 działki budowlane o powierzchni min. 1500m2 i ew. odsprzedać
Niedużą wieś o charakterze rolniczo-sadowniczym otaczają wielkie Lasy Powiślańskie, w okolicy przeważa zabudowa siedliskowa, działa tu gospodarstwo agroturystyczne.
Najbliższe przystanki komunikacji- bus i Szkoła Podstawowa są niecałe 3 km od działki. W Opolu są także sklepy i lokalna atrakcja - kolejka wąskotorowa nad stawami rybackimi.
Do Kazimierza Dolnego jedzie się tylko pół godziny, do Nałęczowa jest stąd 30km.
Zapraszamy zainteresowanych!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
814-GS-8636
Powierzchnia
12 100,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, mieszkaniowa, rolna z prawem zabudowy, siedliskowa, usługowo-budowlana
Standard
Wymiary działki
30 x 540 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
3 000 m
Odl. do sklepu [m]
3 000 m
Odl. do szkoły [m]
2 500 m
Położenie
na wsi
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)